1. 招标条件

1.1 项目名称：庐江县LJ202424号地块全历程监理服务
       1.2 项目审批、批准或备案机关名称：庐江县生长和刷新委员会
       1.3 批文名称及编号：庐江县生长刷新委项目备案表、2503-340124-04-01-552712
       1.4 招标人：合肥K1体育投资建设集团有限公司
       1.5 项目业主：K1体育庐江置业有限公司
       1.6 资金泉源：自筹
       1.7 项目出资比例：100%
       1.8 资金落真相形：已落实

2. 项目概况与招标规模

2.1 招标项目名称：庐江县LJ202424号地块全历程监理服务
       2.2 招标项目编号：2025BFFBZ01421
       2.3 标段划分：本项目共一个标段
      2.4 招标项目的段编号：2025BFFBZ01421
      2.5 建设所在：合肥市庐江县黄山南路与洗塘路交口东南角
      2.6 建设规模：庐江县LJ202424号地块，总用地面积53959.53m?(合约80.93亩)，总修建面积约15.5万平方米（地下面积大于1万平方米），用地性子为栖身用地

。该栖身用地容积率不大于2.0，栖身修建密度不大于25%，栖身绿地率不小于40%

。用地内修建高度不凌驾60米

。拟建住宅及相关配套设施等，并按要求配建蹊径（妄想支路长约333米，设计红线宽度14米），详细以妄想部分审批为准

。
      2.7 修建装置工程费/工程概算投资额：约5亿元
      2.8 监理服务限期：自签署工程建设监理条约之日起，至工程缺陷责任期竣事且工程无任何质量问题时止，暂定1080日历天

。
      2.9 招标规模：包括但不限于土方工程、代建妄想支路、勘探设计管理、工程行政审批和允许手续、项目各方及相关单位的事情协调；招标管理、装备质料采购管理、施工管理、专项监理（人防、供电、供水、燃气等）、投资控制、完工验收等事情，并对工程项目举行质量、清静、进度、投资、条约、信息、档案、项目移交使用等管理和控制等事情的管理服务，并认真协助建设单位举行资料备案及整理归档；配合组织工程完工验收、完工备案；提供质保期及后期的衡宇维修和质量投诉管理等方面协调管理服务；审核工程进度款支付和工程结算审核等所有项目建设规模内的全历程监理以及工程建设项目的全历程（包括前期阶段、施工阶段、完工验收阶段、保修期阶段等）管理、调理和协调等）有关的所有事情

。详细详见招标文件“第五章委托人要求”

。
      2.10 项目种别：工程服务
      2.11 质量标准：及格
      2.12 条约估算价：约217万元
      2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备肩负本招标项目的如下条件：
         3.1.1投标人资质须知足下列条件之一：
         （1）住建部分揭晓的衡宇修建工程专业监理甲级资质和市政公用工程专业监理丙级及以上资质；
        （2）住建部分揭晓的工程监理综合资质

。
         3.1.2总监理工程师要求：具备衡宇修建工程专业国家注册监理工程师执业资格

。
         3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以完工验收时间为准），投标人具备下列条件之一：
        （1）单个条约总修建面积不低于10万平方米的衡宇修建工程监理业绩（厂房监理业绩不予认可）；
        （2）单个条约工程总投资额不低于35000万元的衡宇修建工程监理业绩（厂房监理业绩不予认可）

。
       3.1.4总监理工程师业绩要求：无
        3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源生意监视管理部分记不良行为纪录的；或被记不良行为纪录（以宣布日期为准），但同时切合下列情形的：
       （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
       （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
       （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
       （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的

。
       3.1.6本招标项目接受团结体投标

。团结体投标的，应知足下列要求：
       （1）团结体成员总数目不凌驾2家；
       （2）团结体各方均须知足3.1.5条信誉要求；
       （3）肩负本项目衡宇修建工程工程监理使命的须为团结体牵头人；肩负本项目市政公用工程监理使命的须为团结体非牵头人

。
       3.2 投标人不得保存招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项划定的情形

。
       3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年06月25日至投标阻止时间

。

4.2 获取方法：

（1）本招标项目实验全流程电子化生意

。
     （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源生意电子服务系统(以下简称“电子服务系统”) 查阅招标文件，如加入投标，则须在本条第4.1款划定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源生意集团电子生意系统完成投标信息的填写

。

（3）招标文件获取历程中有任何疑问，请在事情时间(9：00- 17 ：30，节 沐日休息)拨打手艺支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 

。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223831

4.3 招标文件价钱：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的阻止时间为2025年07月16日09时30分，投标人应在投标阻止时间前通过安徽公共资源生意集团电子生意系统递交电子投标文件

。

6. 资格审查方法

本招标项目接纳资格后审方法举行资格审查

。

7.评标步伐

本招标项目评标步伐接纳综合评估法（固定价钱）

。（见招标文件第三章“评标步伐”）

8. 开标时间及所在

8.1 开标时间：2025年07月16日09时30分

8.2 开标所在：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素生意市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼10号开标室
          本招标项目接纳“云上开标大厅”方法开标

9. 招标文件的异议、投诉

 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在划准时间通过电子生意系统在线提出或以其他书面形式提出

。
        9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的回复不知足，或者招标人、招标代理机构未在划准时间内作出回复的，可以在划准时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向羁系部分提出投诉

。
        9.3 受理异议的联系人和联系方法见招标通告11.1和11.2

。

10. 宣布通告的前言

本次招标通告同时在安徽合肥公共资源生意中心网站、安徽省公共资源生意羁系网、天下公共资源生意平台上宣布

。

11. 联系方法

11.1 招标人
    招 标 人：合肥K1体育投资建设集团有限公司
    地 址：合肥市黄山路596号
    邮 编：230000
    联 系 人：李工
    电 话：0551-87860126
       11.2 招标代理机构
    招标代理机构：安徽公共资源生意集团项目管理有限公司
    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
    邮 编：230000
    联 系 人：张工
    电 话：0551-66223271、66223831
       11.3 电子生意系统
    电子生意系统名称：安徽公共资源生意集团电子生意系统
    电子生意系统电话：0512-58188516
       11.4 电子服务系统
    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源生意电子服务系统
    电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
       11.5 公共资源生意监视管理部分
    公共资源生意监视管理部分：合肥市公共资源生意监视管理局
    地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
    电 话：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特殊是网络速率慢的地区避免在系统关闭前网络拥堵无法操作

。若是因盘算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自尊

。

13. 投标包管金账户

标段简称:庐江县LJ202424号地块全历程监理服务

户名：                    安徽合肥公共资源生意中心

账号：                    1023701021001095993258689

开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名：                    安徽合肥公共资源生意中心

账号：                    181254555698

开户银行：                中国银行合肥庐阳支行